文化产业
来源：包河区政府网
十几年前，南二环路沿线区域遍布工业厂房，曾是区域经济发展的亮点所在；今天，这批老工业厂房不再承担工业发展的重任，逐渐转型为特色餐饮或休闲娱乐商业街区，开始流光溢彩，人流如织。在这批老工业厂房的“退”与“进”之间，望湖街道及其相关村居探索出了一条老工业厂房转型发展的“生金之道”。
以退为进
工业厂房变商业街区
随着城市化进程加快、城市功能的重新定位，二环路沿线区域的王卫、朱岗等工业区的转型发展已是必然选择。但退之后如何转型发展，面临工业企业搬离后留下一栋栋空置的工业厂房，留给了望湖街道及其村居无限的思考空间。
在朱岗工业区，大部分厂房始建于上个世纪八十年代，多为标准化工业厂房，空间大、挑高高，具备灵活改造的良好基础条件，适合一些大型餐饮、休闲、娱乐企业的营业需要。遵循“社区统一设计，企业自行改造”的基本原则。2009年，社区邀请了上海圣博华康公司对工业厂区进行整体设计，提出“三步走”战略，逐步引进了环球一号公馆、上岛咖啡、大别山土菜馆、重庆猪圈火锅城、不倒翁都市韵酒楼、大浪淘沙商务会所等实力企业。一栋栋厂房“变身”为徽派建筑，一个个商业企业竞相入驻，商业氛围日渐浓厚。
而王卫工业区一方面将工业企业搬进包河工业区，一方面盘活改造闲置厂房，大力发展餐饮商贸服务业。随着盛誉酒楼、海韵商务酒店、全省最大的民营超市万浮超市入驻，王卫工业区也已经脱胎换骨。
品牌打造
助推新街区走向高端
在初尝转型成功的果实之后，望湖街道以及相关村居将眼光放得更远，在项目引进上不再是“捡到篮子里都是菜”，而是注重对老工业区的整体打造和品牌设计，探索老工业区“退二进三”之后的提档升级之道。
在朱岗工业区，社区把“徽文化”品牌理念引入项目改造，利用复古元素、古今结合等经典桥段，着力打造了具有徽派特色的商业街区，并命名为“庐城后街·24”，并获得国家工商管理局签发的注册商标，其功能定位为都市时尚餐饮休闲文化娱乐街区。
“发展三产，打造望湖城瑰丽的北大门和合肥城南的璀璨明珠”是望湖人对王卫工业区的改造目标。与朱岗工业区主打传统“徽文化”的理念不同，王卫工业区的改造项目“92凤凰堡”追求的更多是一种现代与时尚，凸显的是一种转变与对比。因而该商业街区项目，在整体改造上多元考虑，融入现代时尚元素，在光和影的衬托下，既延伸了城市建筑文脉，又以现代理念赋予旧厂房全新的生命与内涵。
日前，“庐城后街·24特色街区”项目三期工程正式启动，共涉及厂房14幢，面积逾8000平方米，投资预计7500万元左右。王卫社区“92凤凰堡”的招商与包装仍在继续，这些都标志着二环路沿线区域的村居级工业区转型发展驶上了“快车道”。
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